Важно понимать: практически любое здание после постройки дает определенную «усадку». Но строители четко разделяют эти понятия:
- Равномерная осадка фундамента: Это естественный процесс, при котором всё здание опускается вниз на одинаковую глубину под воздействием собственного веса. Почти незаметна для глаз, не вызывает трещин и считается нормой, если не превышает расчетных значений.
- Неравномерная осадка фундамента: Опасный сценарий, при котором разные части здания проседают с разной скоростью. Из-за этого возникают внутренние напряжения: один угол тянет за собой стену, а другой остается на месте.
- Последствия: диагональные трещины в стенах, заклинивание окон и дверей, перекос крыши и разрыв инженерных коммуникаций.
Важно различать: «Осадка» — это постепенное уплотнение грунта под весом. «Просадка» — это резкое изменение структуры грунта. И то, и другое требует вмешательства, т.к. процесс несет опасность для конструктивной целостности здания.
Слідкуйте за нами в соціальних мережах:
Почему возникает осадка грунта?
Первопричин может быть множество, но в нашей практике мы чаще всего сталкиваемся с тремя факторами:
- Геологическая неоднородность: Прямо под вашим домом грунт может быть разным. С одной стороны — плотная глина, с другой — линза песка или торфа. Естественно, осадка фундамента в мягком месте будет происходить быстрее.
- Техногенные факторы: Утечка из водопровода или канализации под фундаментом буквально вымывает почву или превращает твердую землю в кашу. В таких условиях осадка грунта происходит стремительно и непредсказуемо. Стать триггером для процесса может и вибрация от строительства в вашем районе.
- Ошибки проектирования или достройки: Если вы решили пристроить к старому дому тяжелую веранду или второй этаж без усиления основания, нагрузка на почву станет критической, что неминуемо вызовет перекос конструкции. Еще одной ошибкой может стать мелкозаглубленный фундамент, который уязвим к явлению морозного пучения грунта.
- Уровень грунтовых вод: Может изменяться с течением временем и приводить к результатам аналогичным техногенным факторам.
Решение проблемы методом инъектирования от Inject
Традиционно для борьбы с просадками использовали «подливку» бетона в виде “обоймы”. Это грязно, долго и не всегда эффективно, так как бетон — это лишний вес, который может лишь ускорить погружение дома в слабый грунт.
Компания Inject предлагает современное решение — стабилизацию основания методом инъектирования геокомпозитных растворов.
Как мы останавливаем деформации:
- Диагностика: Мы выявляем зоны разуплотнения, где грунт потерял несущую способность.
- Точечное воздействие: В соответствующих зонах делаются небольшие скважины на расчетную глубину. Через тонкие инъекторы мы вводим раствор непосредственно в проблемные зоны под фундаментом.
- Уплотнение и подъем: Расширяясь в почве, наш состав вытесняет воду, заполняет пустоты и связываясь с грунтом создает надежную основу. Таким образом образуется композит с новыми свойствами — не подверженный воздействию воды, необходимого объема и твердости.
Отдельно стоит сказать, что в отличии от “классического” укрепления фундамента “на глазок” все наши работы проводятся согласно с инженерным расчетами. Необходимые зоны, нужная глубина, точно рассчитанное количество раствора с инструментальным контролем всех результатов с высочайшей точностью.
Преимущества для владельца:
- Чистота: Никаких котлованов, траншей и гор земли на участке.
- Скорость: Процесс занимает от пары дней до недели, в зависимости от сложности объекта.
- Долговечность: Мы работаем по соответствующим нормам (ДБН) и используем сертифицированные материалы, которые не разрушаются под воздействием влаги десятилетиями.
- Экономия: Предотвратить разрушение дома сейчас в разы дешевле, чем капитально перестраивать его через два года. Вы получаете решение обеспечивающее гарантированный результат и стабильность.
Неравномерная осадка фундамента — это «болезнь» здания, которую нельзя игнорировать. Если вы заметили первые признаки трещин — не ждите.
Обратитесь в компанию Inject за бесплатной консультацией. Мы проведем профессиональное обследование и вернем вашему фундаменту стабильность, а вам — спокойствие.